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墻面的裝修是個大工程,繁雜且瑣碎,大部分墻面裝修完都會遺留或大或小的問題。而且,在正式入住以后,墻面也容易出現問題,川恒瑞小編就墻面常出現的幾個問題給你們提供解決辦法。
”
墻面開裂的現象
◆墻面積灰發霉,沾有油污、水分以及污物。
◆墻面開始起皮,有脫落現象。
◆入住幾年后,發現房子墻面有裂縫,墻面開裂。
Q1
墻面開裂的原因
◆ 施工環境惡劣,溫度過低、溫差過大、濕度大,漆膜收冷熱作用,使得墻面出現裂縫。
◆ 手工調配的水泥比例不恰當、抹灰層和膩子層刷的過厚,墻面接縫處理不規范。
◆ 采用了質量不合格的墻面裝修材料,導致墻面在施工過程中或者在裝修后會出現裂縫。
◆ 地基產生過量的不均勻沉降,造成建筑物傾斜,引起房屋沉降。
Q2
如何預防墻面裂開?
即將裝修
◆ 提前收集和了解家裝墻面的資料。
◆ 選擇質量好的、有品質保證的墻面裝修材料。先檢查包裝上是否有廠名、廠址、注冊商標,然后看是否有質量檢測監督部門的檢查報告,如果發現三無產品可以向質檢部門投訴。
◆ 水泥出廠后一般要在半年內使用,如果環境潮濕,必須在3個月內用完,而且沒半個月要翻一次,以免硬化。
◆ 施工前應了解水泥和沙子的比例配對:
(1)打水泥地面,第一層要用粗胚打底,此時水泥與沙子的比例一般是1:3。
(2)由于第一層的表面較粗,顆粒大,刮手,所以還需要再來一層“粉光”,讓表面變得平滑。粉光的水泥與沙子的比例一般是1:2。
(3)鋪地磚時如果是用干鋪法,水泥與沙子的比例是1:3。
(4)如果是鋪墻磚,一般是用濕鋪法,水泥與沙子的比例是1:2。
◆ 選擇有經驗的、手工工藝好的師傅進行家裝裝修。
正在裝修:
◆ 在修補墻面之前要做好地面防護,可用報紙鋪滿地面,避免油漆弄臟地面,難以清除。
◆ 定時監控各項施工,并嚴格驗收,發現問題及時解決。
◆ 裝修完畢后,要保持室內的通風、干燥,確保溫度和濕度良好。
◆ 交房時:
(1)檢查墻面是否有空鼓,用小木錘敲墻,敲到空鼓時發出的聲音看是否實心,標記好用膩子填平。
(2)檢查墻面的膩子是否防水,可以帶瓶礦泉水往墻上潑水,然后用手去摸,看手上是否有泥漿,沒有的話證明墻面的耐水性合格。
◆ 交房后:發現墻面有裂縫出現,可以讓物業馬上聯系裝修師傅進行修復。
Q3
入住后發現墻面有問題該怎么解決?
墻面開裂
解決措施:由于施工工藝不過關或者不按照正規的工藝走,敷衍了事導致墻面開裂。需要通過一層一層往下鏟除的方式,看裂縫到底停留在哪一個區域。將有裂縫的墻面鏟除干凈后,將表層認真清理,然后按照正常的墻面翻新步驟來做。
翻新步驟:清理墻面-清洗墻面-修補墻面-涂刷墻面漆
墻面空洞
解決措施:是由于建造時在刷墻階段混入了垃圾造成的。需要先把垃圾處理清除干凈,再用比例為3:1的水泥砂漿填滿抹平墻面空洞。
墻面起包
解決措施:在裝修時,把原來墻面上的涂料全部刮掉,然后把墻面的灰也一并清理干凈,而后刷一層墻面界面劑,最后涂刷墻面漆。
墻面有裂縫
解決措施:在翻新舊墻時,可以用鐵絲網、網絡布以及的確良這幾種材料進行翻新。如果是新砌的墻面需要貼磚的話,最好在刷水泥砂漿的階段貼上鐵絲網,這樣方便掛磚,同時也能防止新舊墻面交界處開裂。
房屋沉降
解決措施:發現在不同的樓層墻體的同一位置均出現有方向有規則的裂縫。由于體積和面積過大,建議馬上聯系物業進行處理。